2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
大阪市鶴見区
60.0万円/㎡
前年比+9.3%
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大阪ブライトパークス
大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩1分
2007年築 / 15階建 / 367戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,683万円
70.4万円/㎡
3,458
4,275
5,091
5,908
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,275万円〜5,091万円
64.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
大阪ブライトパークス
4,480万円（67.3万円/㎡）/ 5階 / 66.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,480万円 | 67.3万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/20 | 4,980万円 | 65.9万円 | 11階 | 75.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 4,280万円 | 62.6万円 | 12階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,600万円 | 61.1万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 4,700万円 | 62.4万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,800万円 | 63.7万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 4,980万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 62.9万円 | 3階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,730万円 | 63.7万円 | 3階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,830万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,280万円 | 61.1万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,280万円 | 61.1万円 | 14階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,100万円 | 59.1万円 | 12階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,400万円 | 62.6万円 | 12階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 64.6万円 | 3階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,180万円 | 60.1万円 | 7階 | 86.23㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 52.6万円 | 3階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 63.7万円 | 7階 | 86.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 59.5万円 | 3階 | 58.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,180万円 | 59.7万円 | 8階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 4,480万円 | 56.0万円 | 13階 | 80.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、大阪市鶴見区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して12.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 大阪ブライトパークス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)放出駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 367戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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